PLAIN PIED 3 ch - Piscine et dépendances
PERIGORD - Dordogne - BERGERAC
A l'abri des regards, superbe PLAIN PIED idéalement exposé avec vue imprenable.
Belles prestations offrant cachet et authenticité (cheminée, portes anciennes...), 3 chambres avec placard de rangements et un bureau.
Grandes Dépendances, garage, piscine (10*5)
Terrain clos et arboré.
Périgord, aux portes de Bergerac à 10mn. Superbe Périgourdine années 1980 comprenant 4 chambres dont une en RDC avec SDB attenante, WC séparé, grande pièce de vie de 55m2 environ avec cheminée, cuisine indépendante. A l'étage 3 grandes chambres avec SDB et WC séparé, un grenier isolé aménageable. DOUBLE VITRAGE PVC. Garage. Sous-sol partiel. Terrain de plus de 3.5 HA avec ruisseau et bois. Chaudière fuel à condensation récente. Assainissement individuel. Pas de vis-à-vis, pas de nuisance, situation dominante. A voir sans tarder!!!
Périgord, Bergerac. Proche centre et commodités. Périgourdine très bien entretenue et offrant de belles prestations et vie de plainpied. En RDC pièce de vie de près de 40m2 avec insert bois et clim, cuisine indépendante, 2 chambres (1 clim), SDE, WC. A l'étage 3 chambres, SDE, grenier, rangement. Sous-sol complet avec pièce vitrée chauffée, atelier/buanderie, chaufferie, cave, garage carrelé. Cuisine IXINA neuve, menuiseries TRYBA, électricité revue, chaudière à condensation 2008 GDV, 3 clims PAC air/air, alarme, puits. A voir très rapidement!
La vue imprenable de cette Périgourdine n'est pas le seul atout pour vous séduire !
Edifiée sur les côteaux au Sud de Bergerac, à seulement 10 mn du Centre ville, dans un secteur propice à la tranquillité et à la détente
Avec ses 7 pièces, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain/douche
et ses 2 toilettes, cette Propriété offre un espace généreux et fonctionnel permettant une vie de Plain-pied avec ses 130 m2 au rez-de-chaussée, et ses 60 m2 à l'étage !
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert
– d'un côté la Cuisine aménagée et équipée, baignée de soleil,
– et de l'autre la Pièce de vie de 40 m2, composée :
– - d'un Coin Repas,
– - d'un Salon avec Cheminée,
– - et en enfilade d'une pièce très lumineuse,
– véritable Jardin d'Hiver donnant sur la Terrasse.
Le coin-nuit propose 2 belles chambres avec parquet au sol,
1 salle de bains avec double vasque,
1 toilette.
Le rez-de-chaussée est complété par un Dressing, et par un espace Chaufferie – Buanderie avec son propre accès à l'extérieur.
A l'Etage : depuis le Salon, et par un magnifique escalier en ormeau
on accède à la Mezzanine ( pouvant servir de bureau ) qui s'ouvre sur un couloir desservant :
– 2 chambres spacieuses et lumineuses avec vue sur la campagne environnante,
– 1 Dressing,
– 1 Salle d'eau
– 1 toilette
offrant ainsi un espace confortable à l'étage.
A l'extérieur, complètement indépendant, un Garage double et isolé
permet de ranger et de stocker à sa convenance.
Les Gros Plus :
Un Espace de Vie de Plain-Pied, Lumineux et Spacieux,
Une Grande Terrasse au Calme, sans aucun vis avis,
Une maison bien équipée, pas de travaux à prévoir !
Un vaste Parc arboré !
Situé à seulement 900 m, le Village offre Ecole, Epicerie, Coiffeuse,
Cabinet d'Infirmiers et Kinés, ainsi qu'un Cabinet Médical !
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