House 7 rooms 150 sq m in Bergerac

€ 82.000

+12

Ad details

Reference number 82366494 - Updated on 28/04/2024

MAISON OU IMMEUBLE >2 LOGEMENTS TERRAIN
Périgord, axe Bergerac-Périgueux, à 20mn de Bergerac et et Périgueux, idéalement situé à 5mn de l'accès autoroutier, Bordeaux à 1h.
Maison de bourg de 7 pièces et 150 m2 environ, avec jardin sur arrière, proche toutes commodités à pied. Possibilité de créer un minimum de deux logements indépendants.
En rdc, une cuisine, deux chambres, salon, SDE, WC, accès jardin. A l'étage un salon, deux chambres et pièce cuisine, SDB, WC. Combles mansardés. Cave voutée. Terrain de 479 m2. Chaudière gaz condensation 2 ans Viessmann, assainissement collectif, puits. Rentabilité prévisionnelle >7%, idéal investisseur / locatif!

specifications of this property

General condition

to renovate
Living area

150 sq m
Number of floors

2
Number of rooms

7
number of rooms

4
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

2
Orientation

nord,sud
Heating

individual gas heater
Fireplace

Yes
Cellar

1
Mains drainage

Yes
Work needed

Yes
Altitude

41
Date de réalisation du DPE

2022-04-01
Reference number

2988
Price excluding fees

76000
Percentage of fees

7,89

About the price

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€ 82.000

Fees to be paid by buyer

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Percentage of fees

7.89 % TTC
Price excluding fees

€ 76,000
Property taxes

€ 1,182

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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1 Place Gambetta
24100 Bergerac

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